Depuis 2022, la RE2020 a remplacé la RT2012 pour encadrer la construction neuve en France. Elle ne se limite plus à la consommation d'énergie : pour la première fois, une réglementation française évalue aussi l'empreinte carbone d'un bâtiment sur l'ensemble de son cycle de vie. Concrètement, qu'est-ce que ça change pour un maître d'ouvrage ? Qui est concerné, et à partir de quand ? On fait le point.
Qu'est-ce que la RE2020 ?
La RE2020 est la réglementation énergétique et environnementale de l'ensemble de la construction neuve en France. Portée par l'État avec les acteurs du secteur, elle est la première réglementation française et l'une des premières au monde à intégrer la performance environnementale d'un bâtiment via une analyse en cycle de vie, et non plus seulement sa consommation d'énergie.
Elle poursuit trois objectifs principaux :
La sobriété énergétique et la décarbonation de l'énergie : construire des bâtiments qui consomment moins, et qui utilisent des énergies moins carbonées.
La diminution de l'impact carbone de la construction : prendre en compte les émissions de gaz à effet de serre du bâtiment, de la fabrication des matériaux à sa fin de vie.
La garantie du confort en cas de forte chaleur : anticiper les vagues de chaleur, appelées à devenir plus fréquentes et plus intenses.
La RE2020 a été préparée par une large concertation lancée en janvier 2019, associant l'ensemble des acteurs de la construction, et s'appuie sur les retours d'expérience de l'expérimentation « Énergie positive, Réduction carbone » (E+C-) menée depuis fin 2016.
Quels bâtiments sont concernés, et depuis quand ?
Le champ d'application de la RE2020 s'est élargi progressivement, par usage de bâtiment :
Les autres usages de bâtiments, dont les bâtiments tertiaires spécifiques comme les hôtels, les commerces ou les gymnases, seront progressivement intégrés à la réglementation dans des textes complémentaires. La RE2020 ne s'applique pas aux bâtiments situés dans les départements d'outre-mer.
Que votre projet soit une maison individuelle, un bâtiment industriel ou un hangar agricole, VOLTAÏCA étudie avec vous, dès la phase de conception, la meilleure façon d'intégrer une production solaire à votre construction neuve.
Les 6 indicateurs à connaître
La RE2020 s'appuie sur six indicateurs, chacun assorti d'un seuil maximal à ne pas dépasser :
L'introduction du Cep,nr et de l'Icénergie marque une rupture avec la RT2012 : pour la première fois, un bâtiment doit non seulement consommer moins d'énergie, mais aussi recourir davantage aux énergies renouvelables et limiter les émissions de CO₂ associées à ses consommations.
Le rôle clé du solaire dans la RE2020
C'est là un point souvent sous-estimé : l'électricité renouvelable produite et autoconsommée sur le bâtiment ou sa parcelle n'est pas comptabilisée comme une consommation dans le calcul du Cep et du Cep,nr. Installer une production solaire réduit donc directement ces deux indicateurs, et améliore l'Icénergie du projet.
Les exigences de la RE2020 garantissent d'ailleurs le recours aux énergies renouvelables pour les maisons individuelles et accolées dès 2022, et pour les logements collectifs à partir de 2025, une trajectoire qui rend la production solaire sur site particulièrement pertinente pour atteindre les seuils réglementaires, et pas seulement pour les réduire à la marge.
Comment VOLTAÏCA accompagne votre projet RE2020
Depuis 2008, VOLTAÏCA conçoit et installe des solutions solaires qui agissent directement sur les indicateurs de la RE2020, pour les professionnels et propriétaires fonciers, partout en France :
Toitures photovoltaïques : installation sur toiture neuve, dimensionnée pour maximiser la part d'énergie autoconsommée et réduire le Cep,nr et l'Icénergie de votre bâtiment.
Bâtiments et hangars photovoltaïques : pour les projets industriels ou agricoles, un bâtiment neuf financé par le photovoltaïque.
Kits autoconsommation : une solution modulaire pour produire et consommer sa propre électricité dès la livraison du bâtiment (résidentiel dès 3 990 € TTC, professionnel dès 17 990 € HT).
Batteries de stockage : pour maximiser le taux d'autoconsommation en stockant le surplus produit en journée et en le restituant aux heures de forte consommation, renforçant encore la réduction du Cep,nr.
Deux modèles de financement : en tant que tiers investisseur, VOLTAÏCA ou un partenaire tiers finance intégralement (sous conditions de faisabilité technique et financière) votre installation (études, matériel, pose, exploitation) ; ou vous investissez directement et devenez propriétaire de la centrale. Dans les deux cas, les économies générées par l'autoconsommation individuelle (ACI) constituent le levier économique du projet.
👉 Nos équipes réalisent l'étude de faisabilité solaire de votre projet en amont du permis de construire, pour intégrer la production d'énergie renouvelable dès la conception, exactement au moment où la RE2020 l'exige.
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Confort d'été : un nouvel indicateur, plus réaliste
La RE2020 a supprimé la Tic (température intérieure conventionnelle) de la RT2012, jugée trop peu corrélée à l'inconfort réellement ressenti. Elle la remplace par les degrés-heures d'inconfort (DH), qui cumulent, heure par heure sur toute la saison chaude, l'écart entre la température du bâtiment et une température de confort adaptative, comprise généralement entre 26°C et 28°C. Cette méthode intègre désormais une séquence caniculaire dans les scénarios météo, pour anticiper les épisodes de forte chaleur à venir.
Une réglementation qui continue d'évoluer
La RE2020 est mise à jour au fil des retours d'expérience du terrain. Deux textes récents en témoignent :
- L'arrêté « Habitations légères de loisirs » (août 2024), qui précise les exigences applicables aux HLL.
- Le décret « RETEX RE2020 » (décembre 2024), qui ajuste plusieurs seuils et modalités de calcul à la lumière des premières années d'application de la réglementation.
Image générée à l'aide de l'intelligence artificielle.
Questions fréquentes sur la RE2020
La RE2020 s'applique-t-elle aux bâtiments existants ?
Non, la RE2020 concerne uniquement les constructions neuves, ainsi que certaines extensions de petite surface. Les bâtiments existants relèvent d'autres réglementations, comme le décret tertiaire.
Quelle est la principale différence entre la RT2012 et la RE2020 ?
La RT2012 encadrait uniquement la consommation d'énergie. La RE2020 y ajoute une évaluation de l'impact carbone du bâtiment sur tout son cycle de vie, via une analyse en cycle de vie (ACV), ainsi qu'une exigence renforcée de confort d'été.
Produire de l'électricité solaire sur mon bâtiment aide-t-il à respecter la RE2020 ?
Oui : l'énergie renouvelable autoconsommée sur le bâtiment ou la parcelle n'est pas comptée comme une consommation dans le calcul des indicateurs Cep et Cep,nr, ce qui facilite l'atteinte des seuils réglementaires. VOLTAÏCA peut dimensionner une toiture photovoltaïque, un kit autoconsommation ou une batterie de stockage adaptés à votre projet pour en tirer parti.
Où trouver le texte de référence de la RE2020 ?
Le guide officiel, régulièrement mis à jour, est publié par le ministère chargé du Logement sur le site RT-RE-bâtiment.
Vous portez un projet de construction ou de rénovation lourde soumis à la RE2020 ? Contactez l'équipe VOLTAÏCA pour étudier le potentiel solaire de votre bâtiment.
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